Pranava One HSEL: సోమాజిగూడ హెచ్‌‌ఎస్ఈఎల్ భవనంపై తప్పుడు సర్టిఫికేట్.. అధికారులకు ఫిర్యాదు!

Pranava One HSEL: హైదరాబాద్ సోమాజిగూడలోని ప్రణవ వన్ హెచ్ఎస్ఈఎల్ (Pranava One HSEL) భవనానికి సంబంధించి ప్రభుత్వానికి ఫిర్యాదు అందింది. దానికి సంబంధించి తప్పుడు సైట్ ఎలివేషన్ సర్టిఫికేట్ జారీ చేయబడిందని ఆరోపిస్తూ రామ్‌స్వరూప్ అగర్వాల్ (Ram Swaroop Aggarwal) అనే వ్యక్తి అధికారులకు ఫిర్యాదు సమర్పించారు. దీంతో ఆస్తి యాజమన్య హక్కులు, చట్టపరమైన విధానాలపై తీవ్రమైన ప్రశ్నలు తెరపైకి వచ్చాయి.

వివాదం ఎందుకంటే?

ప్రణవ వన్ హెచ్ఎస్ఈఎల్ (Pranava One HSEL) భవనానికి సంబంధించి.. 2015 జులై 1 నాటి సైట్ ఎలివేషన్ సర్టిఫికేట్‌ను ఫిర్యాదు దారు రామ్ స్వరూప్ అగర్వాల్ సవాల్ చేశారు. ఆ సర్టిఫికేట్‌ను గ్రేటర్ హైదరాబాద్ మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ (GHMC) డివిజన్ నంబర్ 10-AZ/CHMC ఎగ్జిక్యూటివ్ ఇంజనీర్ కృష్ణ జారీ చేశారు. ఈ సర్టిఫికేట్‌లో ఆస్తి ఖాళీ స్థలంగా ఉందని, దానిపై గృహ నిర్మాణం జరుగుతుందని పేర్కొనబడింది. అయితే ఇది తప్పుడు సమాచారమని ఫిర్యాదు దారు రామ్ స్వరూప్ అధికారుల దృష్టికి తీసుకెళ్లారు. ఫిర్యాదు ప్రకారం.. 2017 ఏప్రిల్ 30 నాటికి ఆ స్థలంలో ఖాళీ స్థలం కాకుండా, సుమారు 46,666 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంతో ఏడు అంతస్తుల భవనం ఉందని రికార్డులు సూచిస్తున్నాయి. సర్టిఫికేట్‌లో ‘ఖాళీ స్థలం’ అని పేర్కొనడాన్ని ఆయన తీవ్రంగా తప్పుబట్టారు.

చర్య కోసం విజ్ఞప్తి

ప్రణవ వన్ హెచ్ఎస్ఈఎల్ (Pranava One HSEL) భవనానికి సంబంధించి జారీ అయిన తప్పుడు సైట్ ఎలివేట్ సర్టిఫికేట్ పై దృష్టి సారించాలని అధికారులకు ఫిర్యాదు దారు విజ్ఞప్తి చేశారు. నిందితులపై చర్యలు తీసుకోవాలని కోరారు. 2015 జులై 1 నాటి సైట్ ఎలివేషన్ సర్టిఫికేట్ కాపీని తన ఫిర్యాదుకు జోడించి అధికారులకు అందించారు.

ఆస్తి లావాదేవీలో అవినీతి ఆరోపణలు

ఫిర్యాదు దారుడు ఆరోపించిన ప్రణవ వన్ హెచ్ఎస్ఈఎల్ (Pranava One HSEL) భవనంపై గతంలో అవినీతి ఆరోపణలు కూడా వచ్చాయి. ఆస్తి లావాదేవీలో టాక్స్ ఎగవేత, బినామీ లావాదేవీలు, మనీ లాండరింగ్ ఆరోపణలపై ఎన్‌ఫోర్స్‌మెంట్ డైరెక్టరేట్ (ED), డైరెక్టర్ జనరల్ ఆఫ్ ఇన్‌కమ్ టాక్స్ (ఇన్వెస్టిగేషన్)కు ఒక ఫిర్యాదు అందింది. హైదరాబాద్ సెక్యూరిటీస్ & ఎంటర్‌ప్రైజెస్ లిమిటెడ్ (HSEL), బూరుగు ఇన్ఫో ప్రాజెక్ట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ (BIPPL), ప్రణవ గ్రూప్, కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్‌తో సంబంధం ఉన్న వ్యక్తులపై తీవ్రమైన ఆరోపణలను లేవనెత్తింది. ఫిర్యాదు ప్రకారం.. HSEL 2017 ఫిబ్రవరి 15న ఒక డెవలప్‌మెంట్ అగ్రీమెంట్ కమ్ జనరల్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (GPA) కింద హైదరాబాద్‌లోని సోమాజిగూడాలో ఒక అర్ధ పూర్తి భవనాన్ని (మున్సిపల్ నంబర్ 6-6-65S/1 నుండి 9) స్వాధీనం చేసుకుంది. ఈ ఆస్తి విలువ 2017 మార్చిలో రూ. 300 కోట్లకు పైగా ఉందని, అయితే HSEL 2017-18 ఆర్థిక సంవత్సరానికి క్యాపిటల్ గెయిన్స్ టాక్స్ చెల్లించలేదని ఆరోపణ. 2012లో ఈ ఆస్తి విలువ రూ. 332 కోట్లుగా అంచనా వేయబడింది. తెలంగాణ రాష్ట్ర ఏర్పాటు తర్వాత రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు గణనీయంగా పెరిగాయని ఫిర్యాదు పేర్కొంది. ఈ భవన నిర్మాణ ఖర్చు రూ. 112 కోట్లుగా అంచనా వేయబడింది.

Read Also- Gold Rates (16-07-2025): భారీ గుడ్ న్యూస్.. తగ్గిన గోల్డ్ రేట్స్..

షేర్ ట్రేడింగ్ అక్రమాలు

BIPPL, HSEL షేర్లను అధిక విలువలతో వ్యాపారం చేసిందని ఆరోపణలు వచ్చాయి. 2017 అక్టోబర్-డిసెంబర్‌లో షేరుకు రూ. 8 లక్షలు, 2012లో రూ. 12 లక్షలు, 2022లో రూ.15 లక్షలుగా ఉన్నాయని ఆరోపణ. అయితే, ఈ లావాదేవీలలో సరైన టాక్స్ అనుసరణ లేదని, ఆదాయపు పన్ను చట్టం సెక్షన్ 148 కింద 2017-18 అసెస్‌మెంట్ సంవత్సరానికి నోటీసు జారీ చేయబడిందని ఫిర్యాదు వెల్లడించింది. BIPPL ప్రతినిధిగా ఉన్న న్యాయవాది శ్రీ ప్రభాకర్ రావు, 2017 మే 4 నాటి సమాధానంలో బేనామీ లావాదేవీలను అంగీకరించినట్లు ఫిర్యాదు పేర్కొంది. HSEL డైరెక్టర్ G. సుధీర్ కుమార్, 50 షేర్లను ఎస్క్రోలో ఉంచినప్పటికీ పరిగణన పొందలేదని కోటక్ బ్యాంక్‌కు లీగల్ నోటీసు జారీ చేశాడు. కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్, ఎస్క్రో సేవల ద్వారా టాక్స్ ఎగవేత మరియు మనీ లాండరింగ్‌లో సహాయం చేసిందని ఆరోపణ. బ్యాంక్ యొక్క 2017 ఏప్రిల్ 10 నాటి అఫిడవిట్, ఎస్క్రో డీమ్యాట్ ఖాతాలో షేర్ల స్వీకరణను ధృవీకరిస్తుంది.

Read Also- Society for Social Auditl: సోషల్ ఆడిట్‌కు సహకరించని అధికారులు.. పంచాయతీ రాజ్ ససేమిరా!